Как грамотно снять квартиру? Ведь поиск съемного жилища может оказаться нелегким заданием, и, чтобы не увековечить свое имя в списке «лохов» из многочисленных историй о мошенниках, к вопросу аренды нужно подойти со знанием дела.
Найти квартиру можно по объявлению в интернете, газетах или обратиться в агентство недвижимости. Как правило, агентства берут оплату по факту, то есть только после того как заселят вас. Узаконенным способом отъема денег является работа по предоплате. В договоре, который заключается с такими агентами, написано, что фирма предоставляет справочные данные об арендодателях. Но клиенты редко читают договор от и до, а сотрудник не станет акцентировать на этом внимание.
На практике это выглядит таким образом: вы вносите предоплату, взамен получаете несколько совершенно бесполезных номеров, и на этом поиск заканчивается. У подобных историй бывает и счастливый конец: снять квартиру посуточно Сумы благодаря этому сайту- doba.sumy.ua/ удается. Но лучше не рисковать. Полезные советы о грамотной аренде жилья помогут не дать себя обмануть.
Совет 1. Начните заранее. При возможности лучше браться за поиски за месяц до нужного срока, иначе в последние дни вы обнаружите, что спрос гораздо выше предложения, квартиры разбирают за 5 минут, особенно перед началом учебы в вузах, когда приезжает много иногородних студентов. В таких условиях придется согласиться на дорогой и не лучший вариант.
Совет 2. Если есть время, не стоит соглашаться на первое же предложение. Поищите альтернативу, сравните несколько квартир. Погуляйте возле дома, найдите ближайшие магазины, оцените транспортную развязку: удобно ли будет добираться на работу или учебу?
Совет 3. Используйте здоровые сомнения против «бесплатного сыра». Слишком дешево? А может, владелец просто не жадный и любит людей? Все возможно. Но лучше перестраховаться. Задавайте вопросы, поговорите с соседями. Не стесняйтесь попросить у хозяина паспорт, проверьте документы на квартиру. Может быть так, что перед вами съемщик, который пересдает жилье. Он попросит аванс и исчезнет.
Совет 4. Свершилось: квартира мечты найдена! Не спешите ликовать: предстоит заключение договора найма. Обязательно ли заключать его? Да, если у вас нет лишних денег и нервов. Оформление документа можно доверить риэлтору или составить самому в простой письменной форме вместе с хозяином. В договоре должны присутствовать пункты о размере и порядке оплаты, правах и обязанностях, ответственности, сроке аренды. Укажите реквизиты (паспортные данные, прописку). Также обычно перечисляют имущество в квартире, его состояние (лучше сделать фотографии).
Если следовать этим советам, поиск жилья не станет кошмаром, а жизнь в новом месте начнется с хороших впечатлений.
Скорее всего, вам будут интересны и полезны следующие записи:
Снять в аренду квартиру в Германии все дороже,
а также пригодится подписка на новые интересные материалы сайта.
