На ценах на недвижимость зарабатывают денег больше, чем на работе

Тех, кто вступает в жизнь, волнует тема достойного заработка да еще со стабильной зарплатой каждый год. Ну, а как заработать денег, да при том много? Приведенный материал уверенно показывает, что это можно сделать на ценах на недвижимость. Схема проста, и риск в ней минимален. Покупается дешевая квартира или дом- развалины, по котором давно «плачет» ремонт. Выполняется ремонт и жилье продается с прибылью. Затем покупается похожие квартира или дом, процесс повторяется на новом уровне цены, и так далее. Где взять первоначальный капитал? Конечно же в долг, но лучше всего и безопаснее взять его в банке. Даже в случае маловероятной неудачи, будет, что отдать банку. Главное, чтобы скорость роста цены недвижимости опережала затраты на выплату банковского процента. Затраты на ремонт можно снизить за счет собственного труда на отдельных участках ремонта, привлекая специалистов лишь для выполнения самых ответственных работ.

Есть ли доказательства таких схем заработка? Есть, правда, воспользуемся цифрами и фактами из Англии, которые опубликовали совсем недавно многие СМИ этой страны. Там заработки на недвижимости за год превышают годовые заработки людей, которые работают, получая хорошую зарплату.

Цены на недвижимость в Англии, их изменение и средняя зарплата

В Англии и Уэльсе средние цены на жилье выросли на 7 процентов в год по апрель 2014 до £ 172 069, давая дополнительные £ 10 809, по данным Земельной книги. Для сравнения, средний заработок в 2013 году был £ 22 045.
Но это ведь в среднем. В некоторых областях, которые на плаву, рынок добавил тысячи и десятки тысяч в ценах на недвижимость.

Наибольший прирост записан был в Вестминстере, в центральном части Лондона, где цены выросли на удивительные £ 160 810 до £ 976 822 в год. Как видим, средняя цена в престижном районе Лондона выше цен в других регионах, более, чем в пять раз.

Даже в менее престижном районе столицы Англии среднегодовые зарплаты в прошлом году были £ 34 092.
История повторилась в большей части Лондона с ценами до £ 125 788 в Хакни, где зарплата была только 27 895 £, и до £ 126 587 в районе Хаммерсмит, где средняя заработная плата £ 33 082.

За пределами Лондона цены выросли на £ 42 411 в Виндзор и Мэйденхэд по сравнению со средней зарплатой в размере £ 29 501.

Чтобы остановить невероятный спрос на жилье, планируются меры по ограничениям выдаваемых займов банками на приобретение жилья. Новые правила ограничат размер кредитов до кратного заработка заемщика, это означает, что в районах, где цены растут быстрее, чем местные жители зарабатывают в год, станет еще сложнее купить дом.

Продолжим. На южном побережье Англии средний заработок в Брайтон и Хоув составил £ 22 740, но цены на жилье выросли на £ 28 702.

На окраине Бирмингема, дома выросли в цене на £ 21 945, но средние доходы составили £ 18934. В двух областях Уэльса цены зарабатывают больше, чем местные жители получают на работе. Здесь зафиксирован рост цен на недвижимость на £ 25621 в год, в то время как годовой доход составляет 17725 фунтов стерлингов.
В долине Гламорган цены на жилье выросли на £ 23 124, на почти 1300 фунтов больше, чем средний работник получил доходов в этом регионе.

Все это, кстати, говорит о том, что жилье становится все менее доступным для подданных королевства. И для преодоления кризиса, надо построить еще много домов. Запланировано возводить по 200 тысяч домов в год до 2025 года. Положение на рынке жилья осложняется еще просто невероятным наплывом эммигрантов, где лидерами являлись жители Болгарии и Румынии.

Международный валютный фонд предупредил правительства о необходимости принять меры по всему миру, чтобы предотвратить глобальную катастрофу в этом плане. При этом взывают к банкам не предлагать дешевые кредиты тем, кому и они фактически не будут по карману. Как бы там ни было, но цены на недвижимость по всему Лондону выросли на 17 процентов в год в апреле, и это более чем в два раза выше, чем в среднем по Англии и Уэльсу.

Самые высокие подъемы за пределами Лондона были на юго-востоке и востоке до 8 процентов, а самая низкие на Северо-востоке и в Уэльсе, всего в 3 процента. Квартиры выросли на 10 процентов, в то время как средний дом — террасный, полу-и отдельный выросли на 6 процентов.

Но нашлись области, где цены снизились на 32, 15 и 10 процентов. Например цены в Tameside снизились на 4 процента, в Манчестере на 3 процента и Ланкашире на 2 процента.

Тем не менее, есть признаки того, что рынок может быть охлажден. Все дело в том, что начался процесс подавления ипотеки. При приеме заявок будут изучать способности клиентов справляться с ростом ставок в будущем.

Вот такая информация к размышлению, можно ли заработать много денег за счет цен на недвижимость.

Статья полезна? Тогда сообщите о ней другим, нажав на кнопки социальных сетей (Twitter, Facebook и др.).
Скорее всего, вам будут интересны и полезны следующие записи:
Снять квартиру в аренду в Германии все дороже,
а также пригодится подписка на новые интересные материалы сайта через оранжевую кнопку вверху или в боковой колонке страницы.