Здесь мы затронем актуальные вопросы комплексной оценки стоимости предприятия, оценки бизнеса: какие в этом бывают подходы и методики. Ведь в условиях современных рыночных отношений, при наличии частной и корпоративной собственности, постоянно происходит активное взаимодействие участников рынка, в том числе купля-продажа объектов собственности. При этом взаимовыгодная сделка возможна только при качественной оценке имущества – объекта сделки.
Как известно, кто владеет информацией, тот правит миром. В качестве примера рассмотрим оценку стоимости фирмы (предприятия). Ясно, что оценка предприятия здесь — www.expertizanew.ru/ocenka/biznes/ocenka_predpriyatiya/, например, не ограничивается только оценкой его недвижимости и другой собственности. Предприятие обычно покупают для того, чтобы оно работало и давало прибыль. Поэтому необходимо оценить стоимость всех активов предприятия, оценить потенциальную его прибыль, упрощенно говоря, произвести оценку бизнеса.
Чтобы оценка стоимости предприятия, как тут — www.expertizanew.ru/ocenka/biznes/ocenka_predpriyatiya/, прошла наиболее точно, следует провести финансовую диагностику. Финансовая диагностика представляет собой комплексное изучение «бизнес-процессов» предприятия, которое позволяет дать оценку результатов его деятельности. При этом исследованию подлежат не только финансы предприятия, но и все возможные процессы, связанные с его деятельностью.
Подобные исследования производятся, в основном, путем анализа финансовой отчетности. Финансовая отчетность представляет собой показатели финансового учета, который позволяет оценить состояние имущества, обязательств и финансов предприятия за отчетный период. При этом оформлять результаты учета рекомендуется в соответствии с международными стандартами финансовой отчетности (мфсо).
Первые методические рекомендации по оценке стоимости имущества предприятий были разработаны еще в 1990 году, оценка бизнеса в специализированной компании: (см. www.expertizanew.ru/ocenka/biznes/) должна проводиться на основании восстановительной стоимости за вычетом износа. Однако такие методы были не точны и субъективны. К настоящему моменту было разработано множество разнообразных методик, которые позволяют оценить стоимость имущества с учетом финансового состояния предприятия и его потенциальной прибыли.
Однако все эти методики имеют ряд недостатков, в частности, они не учитывают нестабильность самой экономики. Поэтому чаще всего используется способ оценки по остаточной стоимости. На Западе на сей счет также разработано множество методик.
Стоит заметить, что использование более чем одного метода оценки имущества, позволяет достигнуть максимальной точности и объективности при составлении оценочного заключения.
