Недвижимость, по сути, несет две функции: крыша над головой и средство сбережения и накопления капитала. Так это когда просто недвижимость, а вот если недвижимость загородная— купить ее себе или не купить, вот вопрос.
Вариантов ответов на этот вопрос найдется не мало. Меньше всего вопросов с покупкой недвижимости в черте населенного пункта, города. Собственно и все что надо иметь для воплощения своей мечты- это деньги, заплатив сразу, взяв кредит банка, воспользовавшись ипотекой, подарком родителей (тещи), … В дальнейшем, после обустройства квартиры или дома, осталось жить припеваючи, лежа на диване, держа в руках планшет или мобильный телефон, пить пиво или сок. Иное дело, когда захотелось тишины, индивидуальности, свежего воздуха и травки. Тут поможет в мечте только загородная недвижимость
.
Наверное надо начать с того, чтобы понимать, что от количества детей, и того дохода, который будет в вашем распоряжении после покупки (строительства) загородного дома будет зависеть, нужно ли стремиться воплощать мечту о загородном доме.
Загородный дом- это индивидуальность, высокая степень свободы и самовыражения всех членов семьи, и даже домашних животных.
Да, загородный дом, это гармония и единение с природой, возвышенность чувств, романтика каждый день.
Загородная недвижимость- это и удобная стоянка для авто, еженедельная баня, теннис, и возможность проявить себя в спорте.
Но загородный дом, это, чаще всего, удаленность от места работы и учебы, детского садика, мест массового отдыха населения. В этом случае редко приходится надеяться на общественный транспорт. Одно, два личных авто в семье решат проблему, но в случае, если у родителей идеальный режим рабочего времени_ от «звонка до звонка», и без командировок. В противном случае, доставка детей в школу, детский сад и обратно, станет частой головной болью
.
Ну, что же, вот эти плюсы и минусы взвешены, и принят выбор в пользу загородной недвижимости, тогда осталось почитать, как и с чего лучше начать осуществлять свое взвешенное желание.
Ну, конечно, же сначала узнать, почем «коттеджное счастье». Если решено купить загородную недвижимость-коттедж, то цены на них, навскидку, лежат в диапазоне от 2 до 12 миллионов рублей, бывает, конечно и намного выше. Разумеется, цена коттеджа, среди прочих факторов, как площадь дома, его этажность и отделка, включает в себя и ту самую удаленность от коммуникаций. Дом дому в коттеджном поселке рознь, но что бросается в глаза, среди предложений, так то, что цены на загородную недвижимость в коттеджных поселках по Ярославскому и Щелковскому шоссе зафиксированы от 2 миллионов рублей, а в направлении Новорижского, Киевского шоссе демонстрируют максимальные цены. Тем не менее, в Подмосковье продается много домов, и самому разобраться, ездить в каждый затратно, и сложно. Как не крути, но компетентный посредник, как агентство ИНКОМ-Недвижимость, весьма полезен, который со знанием дела расскажет, где и как в Подмосковье купить загородную недвижимость, а также где можно предварительно задать на его сайте пожелания к диапазону поиска вариантов недвижимости. Но купить дом, таунхаус, квартиру это еще не все, его надо правильно оформить, уточнить, нет ли на продаваемую недвижимость наследников, которые могут предъявить на нее права. А ведь еще, чаще всего, надо оформить не только дом, но и покупку или аренду земельного участка.
Конечно, на высоте, при оформлении всех сделок будут те, кто имеет опыт, а вот среди них, как раз и находится агентство загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость
.
Ну, что же, сопровождающее в выборе дома агентство есть, но для беседы с опытными сотрудниками агентства хотелось бы быть и самим хотя бы в чем –то подготовленными.
Это касается, по меньшей мере, затрат на эксплуатацию дома. Все дома, которые продаются, чаще всего, имеют необходимые коммуникации, включающие системы подачи воды и канализации, обогрева в холодное время года. Даже если сегодня фортуна к нам благосклонна и не столь критичны размеры счетов на оплату услуг, надо помнить, что так бывает не всегда. Поэтому, прежде всего, имеет значение, как и чем будет отапливаться дом в холодное время года. Реально дом, много ли, мало, надо отапливать пять- пять с половиной месяцев в году, правда, в разных режимах отопления. Поэтому надо знать, что самым дешевым вариантом отопления дома станет его обогрев природным газом. Обогрев дизельным топливом, электричеством- варианты дороже, они, как минимум в 2 раза выше. На западе широко используются автономные источники электроснабжения дома, включая и его обогрев, солнечными батареями. Однако надо иметь ввиду, что, несмотря на фактически бесплатный источник электроэнергии от солнца, сама батарея дорога, и единовременные первоначальные капитальные вложения на 1 ватт извлекаемой электроэнергии лежат в пределах 5 долларов.
Совсем не дорого, отапливать дом дровами, но тогда нужен истопник, и качественные, сухие дрова
.
Материал подготовлен по материалам агентства «ИНКОМ-Недвижимость».
Скорее всего, вам будут интересно прочитать и этот материал:
Про некоторые цены и затраты при строительстве частного дома в Европе.
